Parc du Soleil - Leipzig

Das Objekt befindet sich in der Max-Liebermann-Straße 15 im Leipziger Stadtteil Möckern.

Dabei handelt es sich um ein Denkmalschutzobjekt von historischer Bedeutung. Das markante Haus mit der hellen Klinkerfassade gehörte einst zur Leipziger Garnison und wurde für Verwaltungsaufgaben genutzt. Unabhängig von der einstigen Nutzung verfügt das Parc du Soleil über architektonische Klasse, die sich in einer elegant gegliederten Fassade, dem formschönen Mansardenvorsprung des Daches, abwechslungsreichen Fensterformen und historisierenden Elementen ausdrückt.

Die letzten 50 Jahre stand das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Objekt leer. Nach umfassender Sanierung entsteht an diesem geschichtsträchtigen Ort eine Wohn- und Gewerbefläche mit ca. 1.448 m² Wohnfläche und ca. 785 m² Gewerbefläche. Die Gewerbefläche hat bereits einen Käufer gefunden. Breites Wohnungsspektrum Das Parc du Soleil umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten in einem variantenreichen Spektrum von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen mit ca. 139 m².

Schnitte, Raumaufteilung und Ausstattung der einzelnen Wohnungen orientieren sich an den Bedürfnissen des anspruchsvollen urbanen Lebens. So sind beispielsweise Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Sanitärprodukte von Markenherstellern selbstverständliche Ausstattungsmerkmale für dieses hochwertige Wohneigentum, in dem Selbstnutzer ihre Lebenspläne in guter Leipziger Lage verwirklichen können und Kapitalanleger ein Objekt finden, das vielfältige Mieterinteressen bedient.

Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Zum Objekt werden 21 Pkw-Stellplätze gehören.

Standort Leipzig - Dynamisches Zentrum einer Metropolregion

Die Stadt Leipzig ist mit weit über einer halben Million Einwohner die bevölkerungsreichste des Freistaates Sachsen. Als zweitgrößte Stadt Mitteldeutschlands entwickelt sie sich nicht nur wirtschaftlich, sondern auch touristisch immer mehr zu einem der bevorzugten Standorte der Republik.

Enormes Bevölkerungswachstum

Wanderten die Menschen ab Ende der 90er Jahre aus vielen ostdeutschen Städten ab, setzte in Leipzig bereits seit 2000 ein gegenläufiger Trend ein. Der erst für den Zeitraum bis 2027 prognostizierte Anstieg der Einwohnerzahl der Stadt auf über 530.000 ist bereits 2012 erfolgt. Im Einzugsgebiet von 40 km leben etwa 1,5 Millionen Menschen und im Umkreis von 100 km rund 6,8 Millionen Menschen.

Aussichtsreiche Wachstumsperspektiven im gesamtdeutschen Trend

Neben seiner Bedeutung als Handelsplatz war Leipzig vor dem Zweiten Weltkrieg die reichste Stadt Deutschlands. Nach der deutschen Wiedervereinigung blieben zunächst nur wenige Unternehmen erhalten. Mittlerweile nimmt die Metropole einen Spitzenplatz mit ihrer positiven Bilanz zwischen Gewerbean- und -abmeldungen in Deutschland ein. Die Gesamtwirtschaft, gemessen am Bruttoinlandsprodukt, wuchs im letzten Jahr in Sachsen um 2,4 Prozent und in Sachsen-Anhalt um 2,1 Prozent.

Leipzig Möckern

Die günstige Verkehrslage (A 14/ A 38/ A9 / B6 / B2) ermöglicht durch KFZ- & S-Bahnnutzung einen hervorragenden Komfort für die ganze Familie. Zudem befinden sich Schulen, Kinderkrippen und -gärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken sowie ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung.
Im Südwesten grenzt Möckern an die Naherholungsgebiete der Weißen Elster und Neue Luppe sowie den Auenwald und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Auch die stadtauswärtig gelegene Schladitzer Bucht sowie das Rosental Nahe des Leipziger Zentrums bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

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