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Das historische Mehrfamilienhaus in der Lindenthaler Straße 39 in Leipzig wird unter strengem Denkmalschutz vollständig saniert. Die Revitalisierung des Altbaus umfasst 14 moderne Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, die besonders durch ihr klassisches Flair, gepaart mit hochwertiger, energetisch effizienter Bauausführung, bestechen.
Die Grundrisse sind zeitgemäß und sprechen sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien an. Alle Wohnungen bieten zwischen 1 und 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 75 m². Viele Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Wintergärten – einzelne Wohnungen als Maisonette oder mit Loggia für besonders individuelles Wohnen.
Ein hoher energetischer Standard, moderne Heiztechnik und eine durchdachte Wärmedämmung reduzieren die Betriebskosten und ermöglichen KfW-Förderung. Ein baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Rheinland sorgt für eine durchgängig hohe Bauqualität.
Das Objekt wird durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut. Kapitalanleger profitieren von festen Kaufpreisen, steuerlichen Vorteilen und einer langfristig attraktiven Mietperspektive in Leipzig.
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Leipzig zählt zu den dynamischsten Städten Deutschlands. Wirtschaftswachstum, Zuzug junger Menschen, eine florierende Kulturszene und die kontinuierliche Entwicklung von Infrastruktur machen Leipzig zu einem Hotspot für Immobilieninvestitionen. Die Stadt ist Sitz globaler Konzerne wie BMW, Porsche und DHL. Historisch gewachsen, modern im Anspruch, nachhaltig im Wachstum - das ist „Hypezig“.
Der Stadtteil Gohlis im Leipziger Norden zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Gründerzeitarchitektur, grüne Alleen und eine hervorragende Infrastruktur prägen das Bild. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie schnelle ÖPNV-Anbindung ins Stadtzentrum (nur wenige Minuten zur Innenstadt) machen Gohlis besonders attraktiv für Mieter.
Die Lindenthaler Straße liegt ruhig und gleichzeitig zentrumsnah. Der Standort kombiniert urbane Lebensqualität mit naturnaher Umgebung - der perfekte Mix für nachhaltige Vermietbarkeit.
Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GE1 | EG | 1 | 47,14 m² |
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341.800,00 € | auf Anfrage |
| GE2 | EG | 1 | 46,92 m² |
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340.200,00 € | auf Anfrage |
| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 1 | 53,03 m² |
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403.000,00 € | auf Anfrage |
| 2 | EG | 1 | 51,47 m² |
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391.200,00 € | auf Anfrage |
| 3 | 1.OG | 3 | 71,13 m² |
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540.600,00 € | auf Anfrage |
| 4 | 1.OG | 2 | 59,19 m² |
|
449.800,00 € | auf Anfrage |
| 5 | 1.OG | 3 | 73,11 m² |
|
555.600,00 € | auf Anfrage |
| 6 | 2.OG | 3 | 72,69 m² |
|
552.400,00 € | auf Anfrage |
| 7 | 2.OG | 2 | 59,67 m² |
|
453.500,00 € | auf Anfrage |
| 8 | 2.OG | 3 | 74,67 m² |
|
567.500,00 € | auf Anfrage |
| 9 | 3.OG | 3 | 72,69 m² |
|
552.400,00 € | auf Anfrage |
| 10 | 3.OG | 2 | 59,67 m² |
|
453.500,00 € | auf Anfrage |
| 11 | 3.OG | 3 | 74,67 m² |
|
567.500,00 € | auf Anfrage |
| 12 | DG | 2 | 73,94 m² | - | 561.900,00 € | auf Anfrage |
| 13 | DG | 2 | 62,48 m² |
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474.800,00 € | auf Anfrage |
| 14 | DG | 2 | 73,36 m² | - | 557.500,00 € | auf Anfrage |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 10.04.25
