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Das Apartmenthaus „Seemannsheim“ gehört zum Hotel „Hafenresidenz Stralsund“, einem 4 Sterne Haus direkt an der Ostsee. Das Hotel steht nur ca. 20m vom Ufer entfernt mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Strelasund und die Ostseeinsel Rügen. Das Seemannheim wird als zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit für Hotelgäste genutzt.
Dadurch ist dieses Apartment streng genommen eine Ferienimmobilie. Entsprechend hoch ist daher auch die Mietzahlung, was diese Investition äußerst attraktiv macht.
Den Eigentümern ist vertraglich eine unentgeltliche Selbstnutzung von 2 Wochen im Jahr zugesichert. Damit können die Eigentümer oder deren Familienangehörige den Luxus und Service des 4-Sterne Hotels selbst genießen. Natürlich steht dann auch das Vitalcenter mit Saunalandschaft und Fitnesscenter zum Entspannen zur Verfügung. Auch das Restaurant, die Hotelbar und die Ladesäulen für E-Autos können genutzt werden.
Auch als Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung mit den Ostseeinseln Rügen oder Hiddensee, den Bodden und andere landschaftliche Sehenswürdigkeiten ist das Apartment bestens geeignet. Lassen Sie sich verwöhnen in einem Feriengebiet mit Charme und landschaftlicher Vielfalt. Mit der Investition in dieses Ferienapartment nutzen Sie nicht nur selbst die Vorteile der sehenswerten Ostseeregion, sondern bieten auch anderen die Möglichkeit diese zu nutzen.
Profitieren Sie dabei von der Vermietung, die für Sie das Hotel Hafenresidenz Stralsund übernimmt. Die Belegung des Apartments ist keine Bedingung für die Mietzahlung. Die Miete ist vielmehr fest vereinbart und wird auch gezahlt, wenn das Apartment nicht belegt sein sollte. Natürlich ist die Mietzahlung indexiert und wird automatisch an die Lebens-haltungskosten angepasst. Die letzte Anpassung war im Jahr 2023. Damit ist die Höhe der Miete durch die hohen Inflationsraten der Vorjahre bereits angepasst und spiegeln sich letztlich auch in der Mietrendite wieder.
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Inmitten der Inselparadiese Rügen, Hiddensee, Usedom und Fischland-Darß-Zingst gelegen, eingebettet in die malerische Landschaft der vorpommerschen Boddenküste zieht die Hansestadt jährlich 1,5 Millionen Tagesbesucher in ihren Bann.
Mit der Aufnahme Stralsunds in die Liste der Weltkulturerbestätten erlangte die Stadt auch offiziell den Status, den Sie bei ihren Gästen längst hat. Neben den imposanten baulichen Zeugnissen in der Stadt wird das kulturelle Erbe bei vielen Veranstaltungen erlebbar.
Das leuchtende Rot des Backsteins prägt die Altstadt von Stralsund. Überall innerhalb der Stadtmauern finden Sie die Spuren der Backsteingotik: in den mächtigen Pfarrkirchen, dem imposanten Rathaus, den Klöstern und den prächtigen Bürgerhäusern. Die Insellage des Stadtkerns, das Rathaus, die Kirchen und Klosteranlagen, das Wasser und der Backstein - machen den faszinierenden Charme der alten Hansestadt aus.
Im Zuge der zielstrebigen Entwicklung des Tourismus vor Ort, welcher von Jahr zu Jahr einen bedeutenderen Wirtschaftsfaktor darstellt, hat sich Stralsund bei den Besuchern als historische Ostseemetropole mit vielen sehenswerten Ausflugszielen zu „Land und Wasser“ etabliert. Zu den bekanntesten überregionalen Anziehungspunkten der Stadt gehören das deutsche Meeresmuseum „Ozeaneum“, der angrenzende Hafen mit dem legendären Segelschulschiff „Gorch Fock I.“, das Kulturhistorische Museum mit dem bekannten Hiddenseer Goldschmuck, sowie die historische Altstadt mit ihren Wahrzeichen dem Rathausensemble und den drei großen Backsteinkirchen.
Ein 10-minütiger Spaziergang von der Altstadt über die Sundpromenade führt den Besucher zu dem in 2011 umfangreich neugestalteten Stralsunder Strandbad mit 20.000 m² feinstem Sandstrand. Hier kann man das Strandleben genießen und hat einen faszinierenden Blick über die Ostsee nach Rügen.
Auch Angelprofis aus ganz Deutschland haben die Region für sich entdeckt. .Der Strelasund und die angrenzenden Boddengewässer mit ihrer Artenvielfalt an Fischen sind längst kein Geheimtipp mehr. Abseits von Stress und Hektik kann man hier noch echte Angelabenteuer erleben und die Weite der Gewässer beim abendlichen Sonnenuntergang genießen.
Für Segler und Wassersportfreunde bietet Stralsund mit der einzigartigen Lage seines Hafens das einmalige Erlebnis direkt in der Stadt festzumachen. Für alle die lieber festen Boden unter den Füßen haben eine wunderschöne Kulisse.
Damit bietet Stralsund seinen Besuchern ganzjährig interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im maritimen Flair einer altehrwürdigen Hansestadt.
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